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房屋安全鉴定有没有对建成的房子定期检查呢?

2021-03-20 15:35:00
来源:http://www.sczxhjzgc.com/news577635.html

在我国,多年来受“重建设,轻管理“思想的影响 ,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查和房屋鉴定,其结果是房屋使用寿命缩短,维修费用大大增加。


对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。

事实上任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。

房屋安全鉴定在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。房屋鉴定可以对其进行检测和评估尽早的发现安全隐患,及时采取排险解决措施,较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。

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